老頭碎碎唸

今天聽到中國國民黨台北市長參選人連勝文的公營住宅政策，覺得他跟他的幕僚終於知道什麼是市長的政見了，選舉不是握握手或跑跑攤就可以選上了，還是需要政見與政策才能贏得選戰。

只是這次提出的公營住宅「只租不賣」政策是好的方向；只是土地取得，包含遷移第一殯儀館等，這牽扯到台灣人的風俗民情與周邊產業的關連性，可以看到第一殯儀館周邊的葬儀社的商圈，而且遷移過後的殯儀館地方有人敢住嗎，之後會不會有轉售財團或BOT合作案，建議還是選擇其他市府空地或都更合作案，否則「公營住宅」，未來不是「小帝寶」，而是會是「小寶塔」，因為公營住宅過去住死人的，心裡會毛毛的，我想周邊每天應該都有很多道士與焚香祭拜好兄弟，所以不會是「青年小帝寶」，而是會是「小寶塔」。

遷移一殯 連勝文打造公營住宅
中國國民黨台北市長參選人連勝文今天提出公營住宅政策，目標2萬戶，「只租不賣」；至於土地取得，包括遷移第一殯儀館等。

連勝文今天公布公營住宅政策，他表示，公營住宅政策不是衝數量、畫大餅，必須務實且負責任提出整體方案，以「做得到」為出發點，依目前北市可高度掌握的土地資源，提出任內公營住宅存量達2萬戶的目標，並規畫配套措施以照顧市民居住權利。

他說明，公營住宅將以政府自辦為主，分兩階段進行，首先，第一階段將完成台北市長郝龍斌規畫的1萬戶；其次，第二階段將以市有資源為基礎，在其任內累積政府自有存量達2萬戶，且公營住宅將「只租不賣」。

土地部分，連勝文說，北市府將從自有土地、市有地參與都更分回宅及容積獎勵公共回饋等多種方式取得，初步估算北市府確可取得興建存量達2萬戶土地。

連勝文指出，有別於競爭對手提出向銀行借貸新台幣1000億元興建公營住宅，他希望提出確切可行方案，這是個複雜問題，非僅用懶人包即可解決，不會為了衝數量，製造財政黑洞。

另外，會中也提出遷移第一殯儀館、空出土地、推動公營住宅與周邊都市更新為例，透過此案，約可取得近2公頃土地，一殯則擬遷往臨近山豬窟垃圾掩埋場旁的土地。

連勝文表示，他之前去參訪港、星、日等國相關推行政策，認為公營住宅政策應為一整套社會支持政策，未來將邀請NGO及各種專業團體，合組成住宅政策諮詢會議，研擬更符合市民需要的補貼方式，像是對三代同堂者或是社區子弟符合條件進住者，都可優先入住。

租金部分，連勝文說，將依北市府現行標準及當時實際條件進行增修調整。1030828，目標2萬戶，「只租不賣」；至於土地取得，包括遷移第一殯儀館等。

連勝文今天公布公營住宅政策，他表示，公營住宅政策不是衝數量、畫大餅，必須務實且負責任提出整體方案，以「做得到」為出發點，依目前北市可高度掌握的土地資源，提出任內公營住宅存量達2萬戶的目標，並規畫配套措施以照顧市民居住權利。

他說明，公營住宅將以政府自辦為主，分兩階段進行，首先，第一階段將完成台北市長郝龍斌規畫的1萬戶；其次，第二階段將以市有資源為基礎，在其任內累積政府自有存量達2萬戶，且公營住宅將「只租不賣」。

土地部分，連勝文說，北市府將從自有土地、市有地參與都更分回宅及容積獎勵公共回饋等多種方式取得，初步估算北市府確可取得興建存量達2萬戶土地。

連勝文指出，有別於競爭對手提出向銀行借貸新台幣1000億元興建公營住宅，他希望提出確切可行方案，這是個複雜問題，非僅用懶人包即可解決，不會為了衝數量，製造財政黑洞。

另外，會中也提出遷移第一殯儀館、空出土地、推動公營住宅與周邊都市更新為例，透過此案，約可取得近2公頃土地，一殯則擬遷往臨近山豬窟垃圾掩埋場旁的土地。

連勝文表示，他之前去參訪港、星、日等國相關推行政策，認為公營住宅政策應為一整套社會支持政策，未來將邀請NGO及各種專業團體，合組成住宅政策諮詢會議，研擬更符合市民需要的補貼方式，像是對三代同堂者或是社區子弟符合條件進住者，都可優先入住。

租金部分，連勝文說，將依北市府現行標準及當時實際條件進行增修調整。
資料來源 http://www.cna.com.tw/news/firstnews/201408280191-1.aspx